==== 7. október 2022 kl. 07:00, ==== 2. hæð Helgafell == Fundinn sátu == - Valdimar Birgisson (VBi) formaður - Aldís Stefánsdóttir (ASt) varaformaður - Ásgeir Sveinsson (ÁS) aðalmaður - Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður - Ómar Ingþórsson (ÓI) aðalmaður - Stefán Ómar Jónsson (SÓJ) áheyrnarfulltrúi - Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi - Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi == Fundargerð ritaði == Árni Jón Sigfússon Byggingarfulltrúi == Dagskrá fundar == === Almenn erindi === == 1. Háeyri 1-2 - breyting á skipulagi ==202108920 Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu ný tillaga að aðal- og deiliskipulagsbreytingu fyrir íbúðarsvæði 330-Íb, Háeyri 1-2, þar sem breyta á tveimur einbýlishúsalóðum í tvær parhúsalóðir, fjórar íbúðir. Frestað. == 2. Landspilda úr Miðdal L222498 og L226358 - uppskipting lands ==202205305 Borist hefur erindi frá Tryggva Einarssyni, dags. 16.05.2022, í umboði landeigenda Margrétar Tryggvadóttur, dags. 04.09.2022, með ósk um skiptingu landa L222498 og L226358 og stofnunar nýs lands. Skipulagsnefnd heimilar uppskiptingu lands í samræmi við hnitsett gögn, skv. 1. mgr. 48. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Landeigandi ber ábyrgð á að tryggja aðkomu lands í gegnum önnur einkalönd. Engar uppbyggingarheimildir fylgja nýju landi. Málinu er vísað til úrvinnslu á umhverfissviði og skal málsaðili greiða þann kostnað sem af verkinu hlýst. Samþykkt með fimm atkvæðum. == 3. Skeljatangi 10 - deiliskipulagsbreyting ==202209393 Borist hefur erindi frá Henný Rut Kristinsdóttur, dags. 20.09.2022, með ósk um breytingu á deiliskipulagi fyrir Skeljatanga 10 vegna fyrirhugaðrar stækkunar á húsi í samræmi við gögn. Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda skv. 2. mgr. 38. gr. skipulagslaga, að leggja fram fullunna tillögu að deiliskipulagsbreytingu í samræmi við 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Viðbygging skal fylgja mörkum núverandi byggingarreits til austurs. Samþykkt með fimm atkvæðum. == 4. Reykjahvoll 12 - deiliskipulagsbreyting ==202210058 Borist hefur erindi frá Lárusi Kristni Ragnarssyni, dags. 03.10.2022, með ósk um breytingu á deiliskipulagi fyrir Reykjahvol 12 vegna fyrirhugaðrar stækkunar á húsi í samræmi við gögn. Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda skv. 2. mgr. 38. gr. skipulagslaga, að leggja fram fullunna tillögu að deiliskipulagsbreytingu í samræmi við 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Samþykkt með fimm atkvæðum. == 5. Hulduhólasvæði - deiliskipulagsbreyting - frekari uppbygging ==202209298 Borist hefur erindi frá arkitektastofunni Undra, f.h. Tré-Búkka ehf., dags. 15.09.2022, með ósk um breytingu á deiliskipulagi Hulduhólasvæðis við Bröttuhlíð. Erindinu er tvískipt og varðar annars vegar niðurrif og breytingu skipulags fyrir Láguhlíð, að Bröttuhlíð 16-22, og hins vegar frekari uppbyggingu á óbyggðu svæði Hulduhóla. Lagt fram og kynnt. Erindinu og efni þess er vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa og bæjarlögmanns. Samþykkt með fimm atkvæðum. == 6. Bjarkarholt 32-34 - uppbygging ==202208559 Lagðar fram til kynningar og umsagnar drög að nýjum útlitsteikningum af Bjarkarholti 32-34, í framhaldi af umfjöllun á 571. fundi nefndarinnar. Skipulagsnefnd óskar eftir frekari gögnum með samræmdum þrívíddarmyndum og drögum aðaluppdrátta. Skipulagsnefnd óskar jafnframt eftir frekari gögnum og skýringum á fyrirhugaðri notkun efstu hæða byggingarinnar. Samþykkt með fimm atkvæðum. == 7. Vatnsendahvarf - nýtt deiliskipulag og aðalskipulagsbreyting ==202105014 Borist hefur erindi frá Kópavogsbæ, dags. 04.09.2022, með ósk um umsögn skipulagslýsingar vegna breytingar á aðalskipulagi Kópavogs 2019-2022 fyrir Vatnsendahvarf-Vatnsendahæð. Fyrirhuguð breyting er gerð í tengslum við vinnu deiliskipulags fyrir svæðið í samræmi við þær ábendingar og umsagnir sem bárust. Umsagnafrestur er til og með 27.10.2022. Lagt fram og kynnt. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemdir við breytinguna. == 8. Miðsvæði Sunnukrika 401-M - aðal- og deiliskipulagsbreyting ==202203513 Lagt er fram til kynningar bréf Skipulagsstofnunar, dags. 29.09.2022, þar sem tilkynnt er að stofnunin hafi staðfest samþykkta breytingu Aðalskipulags Mosfellsbæjar 2011-2030 er lýtur að íbúðaruppbyggingu í Sunnukrika innan reitar 401-M. Lagt fram og kynnt. === Fundargerðir til kynningar === == 9. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 482 ==202209032F Fundargerð lögð fram til kynningar. Fundargerð lögð fram til kynningar. == 9.1. Brúarfljót 6 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi ==202106073 Bull Hill Capital hf. Katrínartúni 2 Reykjavík sækja um leyfi til til breytinga áður samþykktra aðaluppdrátta geymsluhúsnæðis á lóðinni Brúarfljót nr. 6 í samræmi við framlögð gögn. Stærðir breytast ekki. Niðurstaða þessa fundar: Lagt fram. == 9.2. Hamrabrekkur 7 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi ==202209214 Hafsteinn Helgi Halldórsson sækir um leyfi til að byggja úr timbri frístundahús ásamt gestahúsi á lóðinni Hamrabrekkur nr. 7 í samræmi við framlögð gögn. Stærðir: Frístundahús 93,6 m², 463,8 m³, Gestahús 36,4 m², 172,9 m³. Niðurstaða þessa fundar: Lagt fram. == 9.3. Skólabraut 6-10 6R - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi ==202208242 Mosfellsbær Þverholti 2 sækir um leyfi til að byggja úr timbri fjórar færanlegar kennslustofueiningar með samtals átta kennslustofum á einni hæð á lóðinni Skólabraut nr. 2-6, í samræmi við framlögð gögn. Stærðir: Eining A - tvær kennslustofur: 143,9 m², 421,8 m³. Eining B - tvær kennslustofur: 143,9 m², 421,8 m³. Eining C - tvær kennslustofur: 143,9 m², 421,8 m³. Eining D - tvær kennslustofur: 122,3 m², 358,2 m³. Niðurstaða þessa fundar: Lagt fram.