= Skipulags- og byggingarnefnd = Dagskrá === 1.Deiliskipulag fyrir frístundalóðir í landi Flekkudals === 2203043 Landeigandi óskar eftir heimild til að leggja fram breytingu á fyrirliggjandi deiliskipulagi í landi Flekkudals (L126038). Um er að ræða 4 frístundalóðir til viðbótar. Aðliggjandi svæði var deiliskipulagt fyrir samskonar byggð árið 2015. Einnig er óskað eftir að sveitarfélagið geri breytingu á Aðalskipulagi Kjósahrepps 2017-2029 og stækki svæði fyrir frístundabyggð F4b um ca 1,2 ha til að fyrirhugaðar lóðir falli alfarið undir frístundabyggðina. Meðfylgjandi er uppráttur sem sýnir fyrirhugaða afmörkun lóða og gátlisti fyrir mati á því hvort breytingin geti talist óveruleg skv. 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Niðurstaða:Samþykkt Nefndin samþykkir og leggur til við Hreppsnefnd að heimila breytingu deiliskipulags fyrir 4 frístundalóðir til viðbótar í landi Flekkudals og að gerð verði óveruleg breyting á aðalskipulagi sbr. 2. mgr. 36. gr. Skipulagslaga nr. 123/2010. === 2.Brekkur 1, 2 og 8 - Breytinga aðal- og deiliskipulags === 2202027 Landlínur, f.h. Kjósarhrepps, leggja fram tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Kjósarhrepps 2017-2029. Um er að ræða breytingu á landnotkun á hluta frístundabyggðar Möðruvalla 1, þar sem breyta á hluta frístundabyggðar F15c í íbúðarbyggð. Fyrirhuguð íbúðarbyggð nær til lóða Brekkna 1, 2 og 8 ásamt aðkomuveg að lóðunum. Auk þess á að breyta afmörkun iðnaðarsvæðis I2 í landi Möðruvalla 1. Um er að ræða leiðréttingu á afmörkun iðnaðarsvæðis, til samræmis við samþykkt deiliskipulag athafnasvæðis í landi Möðruvalla (Landlínur ehf, 2016), sem nær að mörkum frístundabyggðar F15c. Verkefnislýsing hefur verið auglýst skv. 1. mgr. 30 gr. skipulagslaga. Umsagnir við lýsinguna bárust frá Skipulagsstofnun, Umhverfisstofnun, Náttúrufræðistofnun, Minjastofnun, Heilbrigðiseftirliti, Vegagerðinni og Rarik. Brugðist hefur verið við ábendingum sem bárust. Staðbundið hættumat fyrir svæðið frá Veðurstofu Íslands liggur fyrir. Auk þess á að breyta afmörkun iðnaðarsvæðis I2 í landi Möðruvalla 1. Um er að ræða leiðréttingu á afmörkun iðnaðarsvæðis, til samræmis við samþykkt deiliskipulag athafnasvæðis í landi Möðruvalla (Landlínur ehf, 2016), sem nær að mörkum frístundabyggðar F15c. Verkefnislýsing hefur verið auglýst skv. 1. mgr. 30 gr. skipulagslaga. Umsagnir við lýsinguna bárust frá Skipulagsstofnun, Umhverfisstofnun, Náttúrufræðistofnun, Minjastofnun, Heilbrigðiseftirliti, Vegagerðinni og Rarik. Brugðist hefur verið við ábendingum sem bárust. Staðbundið hættumat fyrir svæðið frá Veðurstofu Íslands liggur fyrir. Niðurstaða:Samþykkt Nefndin leggur til við sveitarstjórn að kynna aðalskipulags- og deiliskipulagsbreytinguna skv. 2. mgr. 30 gr. og 3. mgr. 40. gr. Skipulagslaga og senda Skipulagsstofnun tillöguna til athugunar eftir kynningu, sbr. 3. mgr. 30. gr. skipulagslaga. === 3.Hvammur-Hvammsvík, breyting á aðal- og deiliskipulagi === 2204033 Lögð er fram verkefnislýsing vegna breytingar á aðalskipulagi Kjósarhrepps samkvæmt 1. mgr. 30. gr. Skipulagslaga nr. 123/2010 og breytingar á deiliskipulagi Hvamms og Hvammsvíkur, samkvæmt 1. mgr. 40. gr. Skipulagslaga nr.123/2010. Um er að ræða breytingu á aðalskipulagi Kjósarhrepps 2017-2029 í landi Hvamms og Hvammsvíkur í Hvalfirði þar sem gert er ráð fyrir að stækka skilgreint svæði undir frístundabyggð, F21. Deiliskipulagsbreyting verður unnin samhliða aðalskipulagsbreytingunni og gert er ráð fyrir að báðar tillögur verði auglýstar samtímis. Um er að ræða breytingu á aðalskipulagi Kjósarhrepps 2017-2029 í landi Hvamms og Hvammsvíkur í Hvalfirði þar sem gert er ráð fyrir að stækka skilgreint svæði undir frístundabyggð, F21. Deiliskipulagsbreyting verður unnin samhliða aðalskipulagsbreytingunni og gert er ráð fyrir að báðar tillögur verði auglýstar samtímis. Niðurstaða:Samþykkt Nefndin leggur til við Hreppsnefnd að verkefnislýsingin verði kynnt í samræmi við 1. mgr. 30 gr. og 1. mgr. 40. gr.Skipulagslaga nr. 123/2010. === 4.Deiliskipulag, Eyrarkot === 2104037 Deiliskipulag íbúðarbyggðar og nágrennis í landi Eyrarkots. Var síðast á dagskrá 156. fundar. Skipulagsstofnun gerir ekki athugasemd að deiliksipulagið verði auglýst í B- deild Niðurstaða:Lagt fram === 5.Nesvegur 8 og 10 - Breyting deiliskipulags === 2202026 Óveruleg breyting deiliskipulags frístundabyggðar í Nesi í Flekkudal fyrir lóðirnar Nesveg 8 og 10, sem samþykkt var á fundi sveitarstjórnar 30. mars 2022, var auglýst til gildistöku í B- deild Stjórnartíðinda þann 22. apríl 2022. Niðurstaða:Lagt fram === 6.Stapagljúfur - Breytt deiliskipulag === 2102057 Óveruleg breyting á deiliskipulagi Stapagljúfurs úr landi Morastaða, sem samþykkt var á fundi sveitarstjórnar 30. mars 2022, var auglýst til gildistöku í B- deild Stjórnartíðinda þann 22. apríl 2022 Niðurstaða:Lagt fram === 7.Hjalli, L126099 - Umsókn um stofnun lóðar === 2204001 Umsókn um stofnun lóðar í landi Hjalla, L126099, sem fengi nafnið Hjallabarð 7. Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt, með fyrirvara um að deiliskipulag liggi fyrir innan reits F25 Hjalli og að umsókn F-550 sé undirrituð af eiganda eða eigendum upprunafasteignar, sbr. 14. gr. laga nr. 6/2001. === 8.Morastaðir, L126374 - Umsókn um stofnun lóðar === 2204036 Umsókn um stofnun lóðar í landi Morastaða, L126374, sem fengi nafnið Standgil 1. Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt, með fyrirvara um að vegtenging verði frá Morastaðavegi og að umsókn F-550 sé undirrituð af eiganda eða eigendum upprunafasteignar, sbr. 14. gr. laga nr. 6/2001. Byggingarmál: === 9.Meðalfellsvegur 18, L126341 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi === 2204029 Umsókn um byggingarleyfi fyrir um 23,0 m² viðbygingu við frístundahús, mhl 01, skv. aðaluppdráttum dags. 10.04.2022. Stærð húss eftir breytingu verður 69,7 m². Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt með fyrirvara um grenndarkynningu án athugasemdar skv. 44. grein skipulagslaga málsgrein 2. Byggingarfulltrúa falið að veita byggingarheimild, þegar öll nauðsynleg gögn hafa borist, sbr. 2.3.8. gr. byggingarreglugerðar nr. 112/2012. === 10.Lækjarhvammur, L230710 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi === 2204034 Umsókn um byggingarleyfi fyrir um 60,5 m² frístundahús, mhl 01, skv. aðaluppdráttum dags. 05.04.2022. Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt með fyrirvara um grenndarkynningu án athugasemdar skv. 44. grein skipulagslaga málsgrein 2. Byggingarfulltrúa falið að veita byggingarheimild, þegar öll nauðsynleg gögn hafa borist, sbr. 2.3.8. gr. byggingarreglugerðar nr. 112/2012. === 11.Norðurnes 33, L126411 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi === 2204035 Umsókn um byggingarleyfi fyrir um 65 m² viðbyggingu við frístundahús, mhl 01, skv. aðaluppdráttum dags. 21.04.2022. Heildarstærð verður eftir stækkun 103,4 m². Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt með fyrirvara um grenndarkynningu án athugasemdar skv. 44. grein skipulagslaga málsgrein 2. Byggingarfulltrúa falið að veita byggingarheimild, þegar öll nauðsynleg gögn hafa borist, sbr. 2.3.8. gr. byggingarreglugerðar nr. 112/2012. === 12.Hlíð 61, L126253 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi === 2204038 Umsókn um byggingarleyfi fyrir um 39,3 m² viðbygingu við frístundahús, mhl 01, skv. aðaluppdráttum dags. 13.03.2022. Stærð húss eftir breytingu verður 67,2 m². Niðurstaða:Samþykkt Samþykkt með fyrirvara um grenndarkynningu án athugasemdar skv. 44. grein skipulagslaga málsgrein 2. Byggingarfulltrúa falið að veita byggingarheimild, þegar öll nauðsynleg gögn hafa borist, sbr. 2.3.8. gr. byggingarreglugerðar nr. 112/2012. Fundi slitið - kl. 19:00.