| | **1. ** | | **Skipulagsnefnd- lagaumhverfi og reglur - 2206063** | || | *Varamennirnir Kristín Ragnheiður Eiríksdóttir, Sverrir Auðunsson og Sigurjón Þórðarson sátu fundinn undir dagskrárliðnu sem áheyrnafulltrúar.* Hlutverk nefndarinnar rætt ásamt lagaumhverfi og helstu reglum sem heyra undir nefndina. Farið yfir bæjarmálasamþykkt, byggingarreglugerð, skipulagslög, lög um mannvirki, reglur um lóðarúthlutanir og samþykkt um gatnagerðargjald. | | | || | | | **2. ** | | **Deiliskipulag íþróttasvæðis - 2106087** | || | *Drög að deiliskipulagstillögu íþróttasvæðis lögð fram til umfjöllunar. Þá eru lagðar fram þær hugmyndir sem íbúar settu fram um svæðið í íbúakönnun á heimasíðu Grindavíkurbæjar.* Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að vinna málið áfram. | | | || | | | **3. ** | | **Deiliskipulag við Þorbjörn - 2110060** | || | *Drög að deiliskipulagstillögu fyrir Þorbjörn og nærsvæði hans lögð fram til umfjöllunar.* Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að vinna málið áfram. | | | || | | | **4. ** | | **Deiliskipulagsbreyting við Hafnargötu 8 - 2206023** | || | *Þorbjörn hf. óskar eftir heimild til að breyta deiliskipulagi fyrir lóðina Hafnargötu 8.* Skipulagsnefnd samþykkir erindið. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. | | | || | | | **5. ** | | **Spóahlíð 3 - fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi - 2206087** | || | *Tvær tillögur að deiliskipulagsbreytingu fyrir lóðina Spóahlíð 3 lagðar fram.* Skipulagsnefnd hafnar framlögðum tillögum þar sem tillögurnar eru of langt frá því skipulagi sem nýlega var unnið fyrir hverfið. | | | || | | | **6. ** | | **Lóuhlíð 11-15 - breyting á deiliskipulagi - 2206075** | || | *Lóðarhafi leggur fram beiðni í tveimur liðum um breytingu á hæð á botnplötum á raðhúsum við Lóuhlíð 11-15 og minnkun á byggingarreit.* Skipulagsnefnd samþykkir aðalbeiðni, þ.e. breytingar á hæðarkótum við Lóuhlíð 11-15 þannig að hæðarkóti (GK) aðalgólfs allra íbúða verði 11,65 m. Skipulagsnefnd hafnar aukabeiðni um minnkun á byggingarreit. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Hæðarkótar við lóðarmörk eru óbreyttir. Þá ber lóðarhafa að greiða allan þann kostnað sem að breytingun hlýst. | | | || | | | **7. ** | | **Fálkahlíð 1-5- breyting á deiliskipulagi - 2206085** | || | *Lóðarhafi leggur fram beiðni í þremur liðum (aðalbeiðni, varabeiðni og aukabeiðni) um breytingar á byggingarreit og lóðamörkum innbyrgðis milli raðhúsanna við Fálkahlíð 1-5.* Skipulagsnefnd samþykkir varabeiðni um að lóðarmörkum milli einstakra lóða verðir hliðrað þannig að þau endurspegli 11 metra breidd hverrar íbúðar. Skipulagsnefnd hafnar aðalbeiðni og aukabeiðni um minnkun á byggingarreit, þ.e. byggingarmagn á lóðunum þremur helst óbreytt. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingun hlýst. | | | || | | | **8. ** | | **Fálkahlíð 4-6 - Umsókn um byggingarleyfi - 2205208** | || | *Byggingarleyfisumsókn frá Hallfríði Helgu Guðfinnsdóttur vegna Fálkahlíðar 4-6 lögð fram. Byggingaráformin eru ekki í samræmi við deiliskipulag hvað varðar hlutfall byggingar í bundinni línu við götu. Samkvæmt skipulagi á bindandi byggingalina að vera 60% af framhlið hús en er rúm 37%.* Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin og er fallið frá kröfum um breytingu á deiliskipulagi í samræmi við 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. | | | || | | | **9. ** | | **Ufsasund 2-4 - Umsókn um byggingarleyfi - 2205215** | || | *Fasteignafélag Keflavíkur ehf sækir um byggingarleyfi fyrir byggingu iðnaðarhúsnæðis með 10 geymslubilum við Ufsasund 2-4.* Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. | | | || | | | **10. ** | | **Fálkahlíð 7-11 - Umsókn um byggingarleyfi - 2206022** | || | *Einherjar ehf. óskar eftir byggingarleyfi fyrir raðhúsi við Fálkahlíð 7-11. Óskað er eftir undanþágu frá grein í deiliskipulagi um lágmark 60% af hlið verði við bundna byggingalínu (við götu). Skv. umsókn og teikningum sem henni fylgja er hlutfall byggingar í bundinni byggingarlínu 32%. Þá er hæð aðagólfs í báðum íbúðum til endana sett jafnt miðjuhúsinu, þ.e. hækkun og lækkun um 20 cm.* Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin og er fallið frá kröfum um breytingu á deiliskipulagi í samræmi við 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. | | | || | | | **11. ** | | **Miðgarður 3 - Umsókn um byggingarleyfi - 2206040** | || | *Erla Ósk Pétursdóttir vék af fundi við umræðu og afgreiðslu málsins.* Vísir hf. sækir um byggingarleyfi vegna stækkunar byggingar við Miðgarð 3. Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. | | | || | | | **12. ** | | **Marargata 3 - Umsókn um byggingarleyfi - 2206065** | || | *Há-Brún ehf sækir um byggingarleyfi vegna Marargötu 3. Um er að einbýlishúsi á tveimur hæðum á 825 m² lóð við Marargötu 3. Sótt er um skiptingu á íbúðarhlutum í 3 hluta.* Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að grenndarkynna áformin fyrir lóðarhöfum við Marargötu og Ránargötu 4 og 6. | | | || | | | **13. ** | | **Túngata 5 - Umsókn um byggingarleyfi - 2206048** | || | *Þórkatla ehf. sækir um byggingarleyfi vegna Túngötu 5. Sótt er um leyfi til að innrétta litla íbúð í bílskúr ásamt smávægilegum útlitsbreytingum.* Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að grenndarkynna áformin fyrir lóðarhöfum við Túngötu 3, 6, 7,8 og Víkurbraut 32 og 34. | | | || | | | **14. ** | | **Arnarhlíð 5 - Umsókn um byggingarleyfi - 2206082** | || | *Lilja Sigmarsdóttir vék af fundi við umfjöllun og afgreiðslu málsins.* Anna Karen Sigurjónsdóttir sækir um byggingarleyfi fyrir byggingu einbýlishúss við Arnarhlíð 5. Óskað er eftir undanþágu frá grein í deiliskipulagi um lágmark 60% af hlið verði við bundna byggingalínu (við götu). Skv. umsókn og teikningum sem henni fylgja er hlutfall byggingar í bundinni byggingarlínu 40%. *Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin og er fallið frá kröfum um breytingu á deiliskipulagi í samræmi við 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. * | | | || | | | **15. ** | | **Stamphólsvegur 4 - Umsókn um byggingarleyfi - 2204053** | || | *Steinberg Reynisson vék af fundi við umfjöllun og afgreiðslu málsins.* Grenndarkynningu vegna byggingarleyfisumsóknar við Stamphólsveg 4 er lokið án athugasemda. Sótt var um að breyta neðri hæð atvinnuhúsnæðis þannig að gisting verði á neðri hæð í stað verkstæðis og sýningarrýmis. Rými verður skipt í 2 gistieiningar með svefnherbergi, snyrtingu, alrými og tilheyrandi rými. Útlit húss breytist ekki. Húsnæðið verður áfram atvinnuhúsnæði, þ.e. umsækjandi ætlar að leigja húsið út í skammtímaleigu (minniháttar gistiheimili). Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin. Með vísan til viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022 er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu. | | | || | | | **16. ** | | **Grjótnáma í Eldvarpahrauni í i5 - 2203011** | || | *Matskyldufyrirspurn vegna efnistöku í Grjótnámu í Eldvarpahrauni í i5 lögð fram.* Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að senda erindið inn til Skipulagsstofnunar. | | | || | | | **17. ** | | **Spóahlíð 2-10, ósk um breytingu á hæðarkótum - 2206066** | || | *A1 hús ehf. óska eftir að gerðar verði breytingar á hæðarkótum á botnplötu raðhúsa við Spóahlíð 2-10 þannig að hús númer 2,4 og 6 verði í kóta 17,55 og hús númer 8 og 10 verði í kóta 16,90. Kótar umræddra lóða eru í dag eftirfarandi:* Spóahlíð 2: 17,10 m Spóahlíð 4: 16,95 m. Spóahlíð 6: 16,80 m. Spóahlíð 8: 16,65 m. Spóahlíð 10:16,50 m. Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að grenndarkynna byggingaráformin fyrir lóðarhöfum við Mávahlíð 1,3 5 og 7. | | **18. ** | | **Afgreiðslunefnd byggingar- og skipulagsmála - 61 - 2206014F ** | || | *Fundargerð afgreiðslunefndar byggingar- og skipulagsmála nr. 61 lögð fram.* | | | || |