Hafnarfjarðarbær
Skipulags- og byggingarráð - 761
28.06.2022 - Slóð
|
|
|
|**Skipulags- og byggingarráð - 761**
|
|** **
Haldinn í fundarherbergi Norðurhellu 2,
28.06.2022 og hófst hann kl. 08:30
|
||
|**Fundinn sátu: **Skarphéðinn Orri Björnsson formaður,
Lovísa Björg Traustadóttir aðalmaður,
Stefán Már Gunnlaugsson aðalmaður,
Sigurjón Ingvason áheyrnarfulltrúi,
Ágúst Arnar Þráinsson varamaður,
Ágúst Bjarni Garðarsson varamaður,
Hildur Bjarnadóttir fundarritari.
|
||
|**Fundargerð ritaði: **Hildur Bjarnadóttir, Byggingarfulltrúi
|
||
|
|
||
|
|
||
|**Dagskrá: **
|
||
|
|
|
|Almenn erindi
|
|
|
|
|**1. 2206187 - Áshamar 50, reitur 6.A, deiliskipulag**
|
|*Lögð fram að nýju umsókn Eggerts Jónassonar f.h. Þarfaþing hf. um deiliskipulag lóðarinnar. Tillagan gerir ráð fyrir 5 hæða fjölbýlishúsi með verslun og þjónustu á jarðhæð og allt að 40 íbúðum á 2-5 hæð. *
|Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa tillögu að deiliskipulagi, fyrir Áshamar 50, reit 6a, og vísar til staðfestingar í bæjarstjórn.
|
|
|
|
|
|
|
|
|**2. 2007341 - Sléttuhlíð, deiliskipulagsbreyting**
|
|*Bæjarstjórn Hafnarfjarðar samþykkti á fundi sínum þann 20. apríl sl. að auglýsa tillögu að textabreytingu greinagerðar deiliskipulagsins í Sléttuhlíð, athugasemdarfresti er lokið og engar athugasemdir bárust.*
| Skipulags- og byggingarráð samþykkir að ljúka málinu í samræmi við skipulagslög nr. 123/2010.
|
|
|
|
|
|
|
|
|**3. 2201649 - Selvogsgata 3, breyting á deiliskipulagi**
|
|*Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa samþykkti 23.2.2022 að grenndarkynna tillögu að breyttu deiliskipulagi Selvogsgötu 3. Breytingin snýr að nýjum byggingarreit fyrir geymslu 4,58x5,31m í NV-horni lóðar. Hámarkshæð geymslu er 2,35 m. Þak einhalla til suðurs. Stærð 24.3m2. Frestur til að skila inn athugasemdum var til 3. júní 2022. Athugasemd barst.*
|Afgreiðslu máls frestað.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|**5. 2201064 - Hamranes reitur 19.B, deiliskipulag**
|
|*Lagð er fram ný tillaga að deiliskipulagi, þar sem dregið er út sjónrænum áhrifum bílastæða. Skipulagshöfundur kynnir tillöguna.*
|Frestað á milli funda.
|
|
|
|
|
|
|
|
|**6. 2206148 - Íshella 2, breyting á deiliskipulagi**
|
|*Óskað er eftir breytingu á núgildandi skipulagi Íshellu 2. Breytingin felur í sér stækkun á skilgreindum byggingarreit, hækkun vegghæðar og að fest sé í skipulagi núverandi aðkoma inn á lóðina samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti.*
|Skipulags- og byggingarráð samþykkir að unnin verði tillaga að deiliskipulagsbreytingu lóðarinnar í samræmi við skipulagslög nr.123/2010 á kostnað lóðarhafa, og vísar til staðfestingar í bæjarstjórn.
|
|
|
|
|
|
|
|
|**7. 2206028 - Álhella 5, breyting á deiliskipulagi**
|
|*Óskað er eftir breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Álhella 5. Í breytingunni felst að nýtingarhlutfall lóðarinnar hækkar úr 0.4 í 0.5, innkeyrslum er breytt og óveruleg stækkun byggingarreits.*
|Skipulags- og byggingarráð samþykkir að unnin verði tillaga að deiliskipulagsbreytingu lóðarinnar í samræmi við skipulagslög nr.123/2010 á kostnað lóðarhafa, og vísar til staðfestingar í bæjarstjórn.
|
|
|
|
|
|
|
|
|**8. 2205257 - Hringhamar 10, reitur 20.B, deiliskipulag**
|
|*Nýjar og breytar teikningar lagðar fram þar búið er að fækka bílastæðum ofan jarðar og leiksvæði hefur verið flutt til.*
|Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa tillögu að deiliskipulagi, fyrir Hringhamar 10, reit 20b, og vísar til staðfestingar í bæjarstjórn.
|
|
|[22002-Deiliskipulagsuppdráttur.pdf](
https://ibuagatt.hafnarfjordur.is/meetingsearch/displaydocument.aspx?
itemid=BfZzSvVMwE6GEYDiUlVcg&meetingid=TijxrzVDQkCs9S1SgW8sKw1
&filename=22002-Deiliskipulagsuppdráttur.pdf)
|
|
|
|
|
|
|
|**9. 0809375 - Ásvellir, Haukasvæði, breyting á deiliskipulagi**
|
|*Minnum á kynningarfund á umhverfisskýrslu vegna uppbyggingar íþróttasvæðis Hauka sem haldinn verður miðvikudaginn 29. júní kl 17:00 að Norðurhellu 2*
|Lagt fram
|
|
|
|
|
|
|
|
|**10. 2111310 - Óseyrarhverfi, deiliskipulag**
|
|*Kynningarfundur verður haldinn að Norðurhellu 2 þann 30.júní kl. 16:30 - 18:00. Skipulagshöfundar kynna nýtt deiliskipulag Óseyrarhverfis á Suðurhöfn.*
|
|
Lagt fram.
|
|
|
|
|
|
|
|**11. 2204323 - Suðurgata 44, deiliskipulags breyting**
|
|*Farið yfir kynningarfund sem haldinn var fyrir íbúa í nágrenni Suðurgötu 44.*
|Skipulags- og byggingarráð felur skipulagssviði að eiga samtal við hönnuð, í samræmi við umræður á íbúafundi.
|
|
|
|
|
|
|
|Fundargerð
|
|
|
|
|**12. 2206018F - Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa - 888**
|Lagt fram.
|
|
|
**12.1. 2206212 - Hádegisskarð 5, byggingarleyfi**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki 160/2010
|
|
**12.2. 2206213 - Hádegisskarð 9, byggingarleyfi**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki 160/2010
|
|
**12.3. 2206214 - Hádegisskarð 15, byggingarleyfi**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki 160/2010
|
|
**12.4. 2205459 - Álfhella 5, MHL.01, umfangsflokkur 2**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki 160/2010
|
|
**12.5. 2206002 - Hringhamar 13-15, umfangsflokkur 2, mhl.04 og 05**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki 160/2010
|
|
**12.6. 2206065 - Tinnuskarð 12, breyting á deiliskipulag**
Erindið sent í grenndarkynningu
|
|
**12.7. 2206190 - Áshamar 12, deiliskipulagsbreyting**
Um óverulega breytingu á deiliskipulagi að ræða sem ekki hefur áhrif á aðliggjandi lóðarhafa. Fallið er því frá grenndarkynningu sbr. heimild 3. mgr. 44. greinar skipulagslaga og erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
|
|
**12.8. 2206380 - Fagraberg 2, deiliskipulag, bílastæði**
Tekið er jákvætt í erindið.
|
|
**12.9. 2206231 - Hringbraut 77, Suðurbæjarlaug, breyting**
Frestað gögn ófullnægjandi
|
|
**12.10. 2206106 - Hringhamar 35-37, byggingarleyfi**
Frestað gögn ófullnægjandi
|
|
**12.11. 2206224 - Breiðvangur 62b, byggingarleyfi**
Frestað gögn ófullnægjandi
|
|
**12.12. 2206017 - Smárahvammur 1, sólskáli, endurnýjun**
Frestað gögn ófullnægjandi
|
|
**12.13. 2206367 - Hringhamar 31-33, framkvæmdaleyfi**
Skipulagsfulltrúa/bygggingarfulltrúa falið að gefa út framkvæmdaleyfi í samræmi við skipulagslög.
|
|
|
|
|
|
|
|**13. 2206011F - Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa - 887**
|Lagt fram.
|
|
|
**13.1. 2205507 - Íshella 1, raunteikning vegna lokaúttektar**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.2. 2206217 - Sólvangsvegur 2, Sólvangur, umfangsflokkur 1, djúpgámar**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.3. 2204411 - Holtsgata 13, breytingar**
Erindið verður grenndarkynnt þar sem svalirnar fara út fyrir byggingarreit.
|
|
**13.4. 2206209 - Búðahella 4L, MHL 02, reyndarteikningar**
Erindið er samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.5. 2112192 - Flatahraun 27, breyting innanhús**
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.6. 2205508 - Skútahraun 6, breyting**
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.7. 2203294 - Miðvangur 111, viðbygging ofan á bílskúr**
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.8. 2205370 - Kelduhvammur 24, breyting, umfangsflokkur 2**
Byggingaráform eru samþykkt í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.
|
|
**13.9. 2206184 - Hádegisskarð 18, breyting á deiliskipulagi**
Erindinu er vísað í grenndarkynningu.
|
|
**13.10. 2205589 - Hringhamar 31-33, breyting á deiliskipulagi**
Um óverulega breytingu á deiliskipulagi að ræða sem ekki hefur áhrif á aðliggjandi lóðarhafa. Fallið er því frá grenndarkynningu sbr. heimild 3. mgr. 44. greinar skipulagslaga og erindinu verður lokið í samræmi við skipulagslög.
|
|
**13.11. 2206019 - Brekkuhvammur 10, sólskáli, fyrirspurn**
Tekið er jákvætt i erindið.
|
|
**13.12. 2205632 - Móabarð 18, fyrirspurn**
Tekið er neikvætt í erindið eins og það liggur fyrir.
|
|
**13.13. 2205259 - Austurgata 33, fyrirspurn**
Tekið er jákvætt i hluta af fyrirspurninni sjá umsögn.
|
|
**13.14. 2206150 - Arnarhraun 16, fyrirspurn, bílastæði**
Tekið er jákvætt í að útbúin verði tvö stæði norðaustan við húsið ásamt stæðinu sem fyrir er norðvestan við það.
|
|
**13.15. 2205615 - Krosseyrarvegur 4, fyrirspurn**
Tekið er jákvætt í erindið
|
|
**13.16. 2203368 - Brekkugata 11, fyrirspurn**
Tekið er jákvætt í erindið sjá umsögn.
|
|
**13.17. 2206052 - Stapahraun 7, deiliskipulag**
Erindi frestað gögn ófullnægjandi.
|
|
**13.18. 2206190 - Áshamar 12, deiliskipulagsbreyting**
Erindi frestað gögn ófullnægjandi.
|
|
**13.19. 2206002 - Hringhamar 13-15, umfangsflokkur 2, mhl.04 og 05**
Erindi frestað gögn ófullnægjandi.
|
|
**13.20. 2206149 - Víðistaðatún, stöðuleyfi, Víkingahátið**
Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa heimilar afnot af Víðistaðatúni 13- 19. júní en benda á að vegna afnota af salerni og tjaldstæði þarf að hafa samráð við Hraunbúa þar sem þeir eru umsjónaraðilar þess. Það má búast við að það séu tjaldgestir á tjaldstæðinu og verður að taka tillit til þeirra sem og viðburða er kunna að vera í kirkjunni á sama tíma. Heilbrigðiseftirlit er leyfishafi hvað varðar drykkjar- og matarsölu. Allt rusl skal fjarlægt og skal skila svæðinu í viðunandi ástandi.
|
|
**13.21. 2201464 - Straumsvík, rannsóknarboranir, framkvæmdaleyfi**
Stöðuleyfi er veitt vegna uppsetningu á skjálftaneti.
|
|
**13.22. 2206216 - Skilti - velkomin i skóginn**
Afgreiðslufundur veitir umbeðið leyfi.
|
|
**13.23. 2012443 - Ástjörn, fólkvangur skógarhögg**
Skipulags- og byggingarfulltrúar vilja beina því til eigenda þessara muna að fjarlægja þá innan eins mánaðar frá dagsetningu fundarins.
|
|
**13.24. 2206215 - Hvaleyrarvatn, kvikmyndataka**
Umbeðið leyfi er veitt með aðgang að útisalernum, en gæta skal að trufla ekki starfsemina í skátaskálanum eða í nágrenni við hann, þar sem hann er í útleigu og nota ekki bílastæðin sem tilheyra skálanum og að svæðið skuli skilið eftir í góðu ástandi.
|
|
**13.25. 2206218 - Hvannavellir 1, Hamravellir, stöðuleyfi**
Byggingarfulltrúi samþykkir að veita stöðuleyfi fyrir færanlegar kennslustofur.
|
|
**13.26. 2206194 - Strandgata, miðbær, stöðuleyfi matarvagn**
Samþykkt er að veita stöðuleyfi fyrir matarvagn.
|
|
**13.27. 2206261 - Víðistaðatún, stöðuleyfi, Hundasýning**
Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa heimilar afnot af Víðistaðatúni 20-21. ágúst en benda á að vegna afnota af salerni og tjaldstæði þarf að hafa samráð við Hraunbúa þar sem þeir eru umsjónaraðilar þess. Það má búast við að það séu tjaldgestir á tjaldstæðinu og verður að taka tillit til þeirra sem og viðburða er kunna að vera í kirkjunni á sama tíma. Heilbrigðiseftirlit er leyfishafi hvað varðar drykkjar- og matarsölu. Allt rusl skal fjarlægt og skal skila svæðinu í viðunandi ástandi.
|
|
|
|
|
||
|**Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 10:00 **