**118. fundur skipulagsnefndar haldinn í bæjarstjórnarsal, mánudaginn 3. apríl 2023 og hófst hann kl. 16:15.** Fundinn sátu: Lilja Ósk Sigmarsdóttir, formaður, Ásrún Helga Kristinsdóttir, varaformaður, Hrannar Jón Emilsson, aðalmaður, Steinberg Reynisson, aðalmaður, Gunnar Már Gunnarsson, varamaður, og Atli Geir Júlíusson, sviðsstjóri skipulags- og umhverfissviðs. Fundargerð ritaði: Atli Geir Júlíusson, sviðsstjóri skipulags- og umhverfissviðs. Dagskrá: **1. Seljabót 2a - óveruleg deiliskipulagsbreyting - 2211106** Tillaga að óverulegri deiliskipulagsbreytingu við Seljabót 2a var grenndarkynnt á heimasíðu Grindavíkurbæjar þar sem íbúum gafst kostur á á að gera athugasemdir á tímabilinu 2. mars 2023 til og með 30. mars 2023. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsnefnd taldi það mikilvægt að kynna deiliskipulagstillöguna á heimasíðu sveitarfélagsins en taldi ekki þörf á grenndarkynningu fyrir ákveðnum lóðarhöfum í kring þar sem tillagan víkur að litlu leyti frá þeirri notkun, formi og útliti sem þegar er á svæðinu. Hafnarstjóri og hafnarstjórn hafa fengið kynningu á tillögunni en höfnin hefur lagt áherslu á að tryggt verði að bílastæði á svæðinu nýtist sem best. Samkvæmt tillögunni verða 26 bílastæðinu á lóðinni sem nýtast höfninni. Skipulagsnefnd samþykkir á fundinum að gera þá breytingu að stækka byggingarreitinn fyrir dælustöðina lítillega eða um 55 fermetra, er það gert til að beiðni hönnuða dælustöðvarinnar sem ætlunin er að framkvæmdir hefjist við sumarið 2023. Lóðin Seljabót 2a er 4073 fermetrar að stærð, nýtingarhlutfallið var 0.04 og verður 0.10, þ.e. heimild verður að byggja um 400 m2 á lóðinni. Skipulagsnefnd samþykkir skipulagstillöguna með þeim áorðnum breytingu sem kynntar eru hér að framan. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. **2. Hafnargata 26 - umsókn um skipulagsbreytingu - 2302071** Tekin er fyrir tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir Hafnargötu 26. Grenndarkynningu er lokið án athugasemda. Skipulagsnefnd samþykkir deiliskipulagsbreytinguna. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar. **3. Kirkjustígur 3 - Umsókn um skipulagsbreytingu - 2302027** Tekin er fyrir tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir Kirkjustíg 3. Grenndarkynningu er lokið án athugasemda. Skipulagsnefnd samþykkir deiliskipulagsbreytinguna. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar. **4. Kynning á breytingu á aðalskipulagi og nýju deiliskipulagi við Kirkjuholt í Vogum - 2303078** Sveitarfélagið Vogar auglýsir forkynningu á tillögu að breytingu á aðalskipulagi og nýju deiliskipulagi við Kirkjuholt í samræmi við 2. mgr. 30 gr. og 4. mgr. 40. skipulagslaga nr. 123/2010. Fyrirhugað er að koma fyrir nokkrum íbúðarlóðum þar sem gert er ráð fyrir sérbýlis- og fjölbýlishúsum á 1-2 hæðum. Breyta þarf aðalskipulagi vegna breytinga á landnotkun. Viðfangsefni deiliskipulagsins er m.a. að afmarka lóðir og byggingarreiti ásamt því að skilgreina fyrirkomulag aðkomu og setja þau ákvæði sem ástæða er til í deiliskipulag. Ekki fæst séð að tillaga snerti hagsmuni Grindavíkurbæjar, því gerir skipulagsnefnd Grindavíkurbæjar ekki athugasemd við tillöguna. Sviðsstjóra falið að svara erindinu. **5. Sjónarhóll 129156 - Umsókn um byggingarheimild eða -leyfi - Flokkur 1, - 2303077** Stakkavík ehf. sækir um að byggingarleyfi fyrir 48 fermetra gestahúsi við lóðina Sjónarhól, sjá meðfylgjandi uppdrætti dagsetta 28. mars 2023. Nú er þegar alifuglahús af svipaðri stærð á lóðinni sem verður rifið og gestahúsið byggt þess í stað. Samkvæmt aðalskipulagi Grindavíkurbæjar 2018-2032 þá er lóðin á íbúðarsvæði merkt ÍB12. Lóðin er á ódeiliskipulögðu svæði. Samkvæmt 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og gr. 5.9.12 skipulagsreglugerðar skal fara fram grenndarkynning á byggingaráformunum á ódeiliskipulögðum svæðum. Skipulagsnefnd samþykkir að fela skipulagsfulltrúa að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir lóðarhöfum við Hópsveg 1 og Hóp 1. **6. Hópsvegur 1 - breyting á deiliskipulagi - 2303092** Lögð er fram tillaga að deiliskipulagsbreytingu við Hópsveg 1. Áformin eru í samræmi við aðalskipulag Grindvíkurbæjar 2018-2032 og eru innan verslunar og þjónustusvæðis merkt VÞ7 á aðalskipulaginu. Í skipulagstillögunni eru gerðar eftirfarandi breytingar á gildandi deiliskipulagi lóðarinnar Hópsvegur 1. - Deiliskipulagsmörk við lóðina eru færð og lóð stækkuð til suðurs og austur. Lóðin er samkvæmt skipulagi 2202 fermetrar en verður samkvæmt tillögu 3830 fermetrar, þ.e. stækkun er 1628 fermetrar. Deiliskipulagsmörkin verða áfram innan svæðis merkt VÞ7 á aðalskipulagi. - Byggingarreitur er settur utan um núverandi smáhýsi á lóðinni og gert ráð fyrir að hægt sé að koma fyrir þremur smáhýsum til viðbótar til austurs neðst á lóðinni. Skipulagsnefnd samþykkir að farið verði í deiliskipulagsbreytinguna og að skipulagsfulltrúi grenndarkynni skipulagstillöguna fyrir lóðarhöfum við Seljabót 7, Hafnargötu 28 og 31, Sjónarhól og Hóp 1. **7. Norðurljósavegur 9 - Umsókn um byggingarleyfi - Flokkur 3, - 2303051** Eldvörp ehf. sækir um byggingarleyfi vegna breytinga á innra fyrirkomulagi búningsálmu Heilsulindar Bláa Lónsins. Erindinu fylgja teikningar dagsettar 14. mars 2023. Skipulagsnefnd staðfestir að byggingaráformin eru í samræmi við skipulag. Þar sem byggingaráformin eru í samræmi við skipulag á svæðinu þá er um fullnaðarafgreiðslu skipulagsnefndar að ræða með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022. Byggingarfulltrúi tekur við málinu í samræmi við byggingarreglugerð nr. 112/2012. **8. Húsnæðisáætlun Grindavíkurbæjar 2023 - 2302070** Húsnæðisáætlun Grindavíkurbæjar fyrir árið 2023 lögð fram. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við húsnæðisáætlunina. Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 17:00. Lilja Ósk Sigmarsdóttir Ásrún Helga Kristinsdóttir Hrannar Jón Emilsson Steinberg Reynisson Gunnar Már Gunnarsson Skipulagsnefnd / 3. apríl 2023 [Fundur 118](/v/26358) Fræðslunefnd / 2. mars 2023 [Fundur 129](/v/26356) Bæjarráð / 4. apríl 2023 [Fundur 1640](/v/26355) Bæjarstjórn / 29. mars 2023 [Fundur 539](/v/26340) Bæjarráð / 22. mars 2023 [Fundur 1639](/v/26326) Skipulagsnefnd / 22. mars 2023 [Fundur 117](/v/26325) Bæjarráð / 22. mars 2023 [Fundur 1638](/v/26324) Frístunda- og menningarnefnd / 9. mars 2023 [Fundur 124](/v/26303) Bæjarráð / 8. mars 2023 [Fundur 1637](/v/26300) Bæjarstjórn / 1. mars 2023 [Fundur 538](/v/26284) Fræðslunefnd / 27. febrúar 2023 [Fundur 128](/v/26282) Bæjarráð / 23. febrúar 2023 [Fundur 1636](/v/26277) Skipulagsnefnd / 21. febrúar 2023 [Fundur 115](/v/26273) Bæjarráð / 15. febrúar 2023 [Fundur 1635](/v/26264) Skipulagsnefnd / 10. febrúar 2023 [Fundur 114](/v/26255) Bæjarráð / 8. febrúar 2023 [Fundur 1634](/v/26251) Frístunda- og menningarnefnd / 2. febrúar 2023 [Fundur 123](/v/26242) Bæjarstjórn / 1. febrúar 2023 [Fundur 537](/v/26240) Skipulagsnefnd / 31. janúar 2023 [Fundur 113](/v/26234) Bæjarráð / 18. janúar 2023 [Fundur 1633](/v/26217) Frístunda- og menningarnefnd / 12. janúar 2023 [Fundur 122](/v/26211) Fræðslunefnd / 11. janúar 2023 [Fundur 126](/v/26210) Bæjarráð / 11. janúar 2023 [Fundur 1632](/v/26209) Bæjarstjórn / 11. janúar 2023 [Fundur 536](/v/26208) Skipulagsnefnd / 10. janúar 2023 [Fundur 112](/v/26204) Bæjarstjórn / 28. desember 2022 [Fundur 535](/v/26184) Bæjarráð / 21. desember 2022 [Fundur 1631](/v/26169)

    **118. fundur skipulagsnefndar haldinn í bæjarstjórnarsal, mánudaginn 3. apríl 2023 og hófst hann kl. 16:15.**

Fundinn sátu: Lilja Ósk Sigmarsdóttir, formaður, Ásrún Helga Kristinsdóttir, varaformaður, Hrannar Jón Emilsson, aðalmaður, Steinberg Reynisson, aðalmaður, Gunnar Már Gunnarsson, varamaður, og Atli Geir Júlíusson, sviðsstjóri skipulags- og umhverfissviðs. Fundargerð ritaði: Atli Geir Júlíusson, sviðsstjóri skipulags- og umhverfissviðs. Dagskrá: 1. Seljabót 2a - óveruleg deiliskipulagsbreyting - 2211106 Tillaga að óverulegri deiliskipulagsbreytingu við Seljabót 2a var grenndarkynnt á heimasíðu Grindavíkurbæjar þar sem íbúum gafst kostur á á að gera athugasemdir á tímabilinu 2. mars 2023 til og með 30. mars 2023. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsnefnd taldi það mikilvægt að kynna deiliskipulagstillöguna á heimasíðu sveitarfélagsins en taldi ekki þörf á grenndarkynningu fyrir ákveðnum lóðarhöfum í kring þar sem tillagan víkur að litlu leyti frá þeirri notkun, formi og útliti sem þegar er á svæðinu. Hafnarstjóri og hafnarstjórn hafa fengið kynningu á tillögunni en höfnin hefur lagt áherslu á að tryggt verði að bílastæði á svæðinu nýtist sem best. Samkvæmt tillögunni verða 26 bílastæðinu á lóðinni sem nýtast höfninni. Skipulagsnefnd samþykkir á fundinum að gera þá breytingu að stækka byggingarreitinn fyrir dælustöðina lítillega eða um 55 fermetra, er það gert til að beiðni hönnuða dælustöðvarinnar sem ætlunin er að framkvæmdir hefjist við sumarið 2023. Lóðin Seljabót 2a er 4073 fermetrar að stærð, nýtingarhlutfallið var 0.04 og verður 0.10, þ.e. heimild verður að byggja um 400 m2 á lóðinni. Skipulagsnefnd samþykkir skipulagstillöguna með þeim áorðnum breytingu sem kynntar eru hér að framan. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. 2. Hafnargata 26 - umsókn um skipulagsbreytingu - 2302071 Tekin er fyrir tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir Hafnargötu 26. Grenndarkynningu er lokið án athugasemda. Skipulagsnefnd samþykkir deiliskipulagsbreytinguna. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar. 3. Kirkjustígur 3 - Umsókn um skipulagsbreytingu - 2302027 Tekin er fyrir tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir Kirkjustíg 3. Grenndarkynningu er lokið án athugasemda. Skipulagsnefnd samþykkir deiliskipulagsbreytinguna. Í samræmi við 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar er um fullnaðarafgreiðslu að ræða. Skipulagfulltrúa er falið að afgreiða deiliskipulagstillöguna í samræmi við skipulagslög. Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi: Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar. 4. Kynning á breytingu á aðalskipulagi og nýju deiliskipulagi við Kirkjuholt í Vogum - 2303078 Sveitarfélagið Vogar auglýsir forkynningu á tillögu að breytingu á aðalskipulagi og nýju deiliskipulagi við Kirkjuholt í samræmi við 2. mgr. 30 gr. og 4. mgr. 40. skipulagslaga nr. 123/2010. Fyrirhugað er að koma fyrir nokkrum íbúðarlóðum þar sem gert er ráð fyrir sérbýlis- og fjölbýlishúsum á 1-2 hæðum. Breyta þarf aðalskipulagi vegna breytinga á landnotkun. Viðfangsefni deiliskipulagsins er m.a. að afmarka lóðir og byggingarreiti ásamt því að skilgreina fyrirkomulag aðkomu og setja þau ákvæði sem ástæða er til í deiliskipulag. Ekki fæst séð að tillaga snerti hagsmuni Grindavíkurbæjar, því gerir skipulagsnefnd Grindavíkurbæjar ekki athugasemd við tillöguna. Sviðsstjóra falið að svara erindinu. 5. Sjónarhóll 129156 - Umsókn um byggingarheimild eða -leyfi - Flokkur 1, - 2303077 Stakkavík ehf. sækir um að byggingarleyfi fyrir 48 fermetra gestahúsi við lóðina Sjónarhól, sjá meðfylgjandi uppdrætti dagsetta 28. mars 2023. Nú er þegar alifuglahús af svipaðri stærð á lóðinni sem verður rifið og gestahúsið byggt þess í stað. Samkvæmt aðalskipulagi Grindavíkurbæjar 2018-2032 þá er lóðin á íbúðarsvæði merkt ÍB12. Lóðin er á ódeiliskipulögðu svæði. Samkvæmt 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og gr. 5.9.12 skipulagsreglugerðar skal fara fram grenndarkynning á byggingaráformunum á ódeiliskipulögðum svæðum. Skipulagsnefnd samþykkir að fela skipulagsfulltrúa að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir lóðarhöfum við Hópsveg 1 og Hóp 1. 6. Hópsvegur 1 - breyting á deiliskipulagi - 2303092 Lögð er fram tillaga að deiliskipulagsbreytingu við Hópsveg 1. Áformin eru í samræmi við aðalskipulag Grindvíkurbæjar 2018-2032 og eru innan verslunar og þjónustusvæðis merkt VÞ7 á aðalskipulaginu. Í skipulagstillögunni eru gerðar eftirfarandi breytingar á gildandi deiliskipulagi lóðarinnar Hópsvegur 1.

• Deiliskipulagsmörk við lóðina eru færð og lóð stækkuð til suðurs og austur. Lóðin er samkvæmt skipulagi 2202 fermetrar en verður samkvæmt tillögu 3830 fermetrar, þ.e. stækkun er 1628 fermetrar. Deiliskipulagsmörkin verða áfram innan svæðis merkt VÞ7 á aðalskipulagi.
• Byggingarreitur er settur utan um núverandi smáhýsi á lóðinni og gert ráð fyrir að hægt sé að koma fyrir þremur smáhýsum til viðbótar til austurs neðst á lóðinni. Skipulagsnefnd samþykkir að farið verði í deiliskipulagsbreytinguna og að skipulagsfulltrúi grenndarkynni skipulagstillöguna fyrir lóðarhöfum við Seljabót 7, Hafnargötu 28 og 31, Sjónarhól og Hóp 1. 7. Norðurljósavegur 9 - Umsókn um byggingarleyfi - Flokkur 3, - 2303051 Eldvörp ehf. sækir um byggingarleyfi vegna breytinga á innra fyrirkomulagi búningsálmu Heilsulindar Bláa Lónsins. Erindinu fylgja teikningar dagsettar 14. mars 2023. Skipulagsnefnd staðfestir að byggingaráformin eru í samræmi við skipulag. Þar sem byggingaráformin eru í samræmi við skipulag á svæðinu þá er um fullnaðarafgreiðslu skipulagsnefndar að ræða með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og viðauka 1.1. bæjarmálasamþykktar nr. 530/2022. Byggingarfulltrúi tekur við málinu í samræmi við byggingarreglugerð nr. 112/2012. 8. Húsnæðisáætlun Grindavíkurbæjar 2023 - 2302070 Húsnæðisáætlun Grindavíkurbæjar fyrir árið 2023 lögð fram. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við húsnæðisáætlunina. Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 17:00. Lilja Ósk Sigmarsdóttir Ásrún Helga Kristinsdóttir Hrannar Jón Emilsson Steinberg Reynisson Gunnar Már Gunnarsson Skipulagsnefnd / 3. apríl 2023 Fundur 118 Fræðslunefnd / 2. mars 2023 Fundur 129 Bæjarráð / 4. apríl 2023 Fundur 1640 Bæjarstjórn / 29. mars 2023 Fundur 539 Bæjarráð / 22. mars 2023 Fundur 1639 Skipulagsnefnd / 22. mars 2023 Fundur 117 Bæjarráð / 22. mars 2023 Fundur 1638 Frístunda- og menningarnefnd / 9. mars 2023 Fundur 124 Bæjarráð / 8. mars 2023 Fundur 1637 Bæjarstjórn / 1. mars 2023 Fundur 538 Fræðslunefnd / 27. febrúar 2023 Fundur 128 Bæjarráð / 23. febrúar 2023 Fundur 1636 Skipulagsnefnd / 21. febrúar 2023 Fundur 115 Bæjarráð / 15. febrúar 2023 Fundur 1635 Skipulagsnefnd / 10. febrúar 2023 Fundur 114 Bæjarráð / 8. febrúar 2023 Fundur 1634 Frístunda- og menningarnefnd / 2. febrúar 2023 Fundur 123 Bæjarstjórn / 1. febrúar 2023 Fundur 537 Skipulagsnefnd / 31. janúar 2023 Fundur 113 Bæjarráð / 18. janúar 2023 Fundur 1633 Frístunda- og menningarnefnd / 12. janúar 2023 Fundur 122 Fræðslunefnd / 11. janúar 2023 Fundur 126 Bæjarráð / 11. janúar 2023 Fundur 1632 Bæjarstjórn / 11. janúar 2023 Fundur 536 Skipulagsnefnd / 10. janúar 2023 Fundur 112 Bæjarstjórn / 28. desember 2022 Fundur 535 Bæjarráð / 21. desember 2022 Fundur 1631